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建筑工程合同的形式

来源:新浪辽宁法律频道2014年11月27日【评论0条】字号:T|T

  建筑工程合同的形式都有哪些?随着经济快速的发展,参与建筑工程的人日益增多,建筑工程合同的形式都有哪些?需要注意哪些问题?

  一、建设工程施工合同的法定形式

  《合同法》规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。《合同法》明确规定,建设工程合同应当采用书面形式。

  二、合同的内容

  合同的内容,即合同当事人的权利、义务,除法律规定的以外,主要由合同的条款确定。合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(1)当事人的名称或者姓名和住所;(2)标的;(3)数量;(4)质量;(5)价款或者报酬;(6)履行期限、地点和方式;(7)违约责任;(8)解决争议的方法。

  三、建设工程施工合同的内容

  (1)工程范围。

  (2)建设工期。

  (3)中间交工工程的开工和竣工时间。

  (4)工程质量。

  (5)工程造价。

  (6)技术资料交付时间。

  (7)材料和设备供应责任。

  (8)拨款和结算。

  (9)竣工验收。

  (10)质量保修范围和质量保证期。

  (11)双方相互协作条款。

  四、建设工程施工合同发承包双方的主要义务

  1.发包人的主要义务

  (1)不得违法发包;(2)提供必要施工条件;(3)及时检查隐蔽工程;(4)及时验收工程;(5)支付工程价款。

  2.承包人的主要义务

  (1)不得转包和违法分包工程;(2)自行完成建设工程主体结构施工,(3)接受发包人有关检查;(4)交付竣工验收合格的建设工程;(5)建设工程质量不符合约定的无偿修理。

  【命题考点】

  建设工程施工合同的法定形式;合同的内容;建设工程施工合同的内容;建设工程发承包双方的主要义务。

  【分析预测】

  (1)判断某一具体的建设工程施工合同的形式是否合法。

  (2)掌握技术工程施工合同的内容。

  (3)区分建设工程施工合同发承包双方的主要义务。

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