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曝圆通老板娘2.31亿购香港豪宅 税款5428万

A-A+2014年5月20日07:09中国新闻网评论

图为圆通速递董事长喻渭蛟(右)、董事副总裁张小娟(左)。图为圆通速递董事长喻渭蛟(右)、董事副总裁张小娟(左)。

  据媒体报道,香港新鸿基SHOUSON PEAK的寿山村道11D号屋于日前以折实价2.874亿港元(约合人民币2.31亿元)售出,实呎价为79783港元(约689393元/平方米),总价和单价皆创下该屋去年12月重推以来新高。市场盛传,买家为国内快递公司圆通速递董事长喻渭蛟之妻、副总裁张小娟,涉及印花税达6755万港元(约合人民币5428万元),打破今年3月贝沙湾洋房4700万港元纪录。按照规定,非本港永久居民购买物业须付楼价15%作买家印花税。

  据报道称,根据一手住宅销售网页显示,该房屋实用面积3603平方呎(约335.08平方米),花园面积1138平方呎(约为105.83平方米),平台面积750平方呎(约合69.75平方米)。据了解,张小娟是以私人名义买入单位,选用100天现金付款方法,可获减售价5%,折实价为2.874亿港元,实呎价79783港元。

  另据消息指,张小娟刚于今年1月以9900万港元售出香港九龙站凯旋门映月阁高层B室,实用面积1841平方呎(约合171.2平方米),实呎价53775港元(约464661元/平方米),要支付2326.5万港元印花税。

  若加上本次交易,张小娟今年已支付的双辣税将超过9000万港元(约合人民币7232万元)。

  资料显示,SHOUSON PEAK即寿臣山别墅,位于香港寿山村道9至19号,由31座组成。发展商是新鸿基地产发展有限公司属下的忠域有限公司。寿臣山是香港港岛南部的一个山丘,位于黄竹坑与深水湾之间。这座山周围是香港其中一个高端住宅区,被称为寿山村。自寿臣山别墅入市以来,吸引了诸多香港知名人士购买或入住,包括陈奕迅夫妇等。

  据悉,香港政府在2013年初推出双倍印花税,抑制香港炒楼风。数据显示,2013年3月至今年1月,香港楼价大致平稳,升幅收窄至平均每月0.2%;小型单位的楼价在去年的升幅也比2012年的数字大幅下跌超过两成。

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