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友人提醒后男子方知妻子欲卖掉房产

A-A+2014年3月3日07:37北京青年报 评论

  友人提醒后 方知妻子欲卖掉房产

  转眼将近一个月过去了,妻子仍然音讯全无。2012年6月,梁先生突然接到一个朋友的电话,询问其是否因遇到困难而要变卖房产。梁先生很诧异,房本还在自己手里,卖房之说从何而来呢?挂了电话,梁先生赶紧查看,却发现原本放在保险箱里的房本早已不翼而飞。经过多方打探和查询,他得知妻子正在出售过户到她名下的房产,而且已经与他人签订了房屋买卖合同。

  梁先生打通严女士的电话质问,严女士表示,房子是梁先生自愿赠与自己的,自己有权利出售房屋。此后,梁先生到房管局做了异议登记,暂停了房屋买卖交易。

  看到小娇妻并非真心与自己结婚而是贪图其财产之后,梁先生将严女士诉至法院,要求解除二人的婚姻关系,同时确认房屋归自己所有,并要求严女士返还婚前借款100万元。

  婚姻散场 房产作为共同财产依法分割

  梁先生在庭审时,哭诉自己辛苦半辈子不容易,100万元以及房产不能就这么拱手让人。而坐在被告席上的严女士则表示,自己同意离婚,但是婚前的钱是梁先生给自己让随便花的,不是借贷,也没有借条;房屋是梁先生自愿赠与自己的,而且已经过户到自己名下,如何处置自己说了算,因此不同意梁先生的诉讼请求。

  法院经审理后认为,梁先生与严女士双方婚前感情基础薄弱,依法予以准许离婚。对于梁先生声称婚前借给严女士的100万元,属于个人债权债务关系,不宜在离婚案件中一并处理,应当另案解决;房屋系梁先生婚前个人财产,但其已经在婚姻关系存续期间将该房屋过户至严女士名下,严女士因赠与取得该房屋所有权,但是该所有权的取得,系婚姻关系存续期间取得,该房屋成为夫妻共同财产,二人离婚后,依法应对该房屋进行分割。同时,鉴于该房屋系梁先生婚前个人购买,且严女士曾有卖房行为,故判决该房屋为梁先生所有,由梁先生给严女士房屋折价补偿款。

  文/本报记者 李罡

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