新浪首页| 新浪辽宁| 新闻| 美食| 时尚| 旅游| 汽车| 健康| 教育| 城市| 便民| 站点导航| 惠购| 法律

|邮箱|注册

新浪辽宁

新浪辽宁> 新闻>社会动态>正文

女子30万买门市房发现有两张房证 经证实均有效

A-A+2014年4月21日09:44华商晨报评论

  96128热线:市民反映,通过中介从开发商手里买了一个门市房,缴纳了定金,但后来去房产局查发现一个房子两个房证。

  本报记者 华商响网记者 党兆昱 核实报道:准备买套门市房做生意,没想到自己买的这套房子却是各种“官司”缠身,甚至同一套房子竟然有两个房产证。

  沈阳市房地产交易权属登记中心表示,两个房证都是真实有效的,因为法院没有裁决,目前其中一张房产证没有办法作废。

  同一间门市有俩产权证 30万元定金退还17万元

  2013年7月16日,34岁的贾女士在大东区一家中介公司的介绍下,意向购买位于大东区东陵西路一间门市房,与卖房人张梦(化名)签订了一张《房屋认购意向书》,双方按了手印,现场交付30万元定金。

  大约两个月后,贾女士前往沈阳市房地产交易权属登记中心查询产权信息,却发现自己购买的这间门市房竟然有两个“房产证”!

  贾女士提供的资料显示:这两份产权证明分别是房屋所有权人为沈阳众发房屋开发有限公司的房产证,签发日期为2004年12月23日;房屋所有权人为沈阳市东塔实业总公司的房产证复印件,签发日期是2004年9月10日。

  “2014年1月16日,开发商未能履行卖方的承诺,于是将房产证押给了我。这张房产证上包括9-14门的产权,而我买的是10号门,也是在这张房产证上。在我几番催促下,他们又先后退给我17万元。”贾女士说。

  贾女士表示,她曾看到张梦出示的沈阳众发房屋开发有限公司的授权书,授权内容为“产权登记相关事宜”。

  4月15日13时40分,记者和贾女士一同来到沈阳市工商行政管理局工商事务咨询中心查询。工作人员给贾女士出示了一张公司登记情况查询卡,从卡中信息可以看到,这家房地产开发公司显示的状态为“吊销”。

  吊销原因则注明为“不按规定接受年度检验”,时间是在2011年10月27日。

  之后,贾女士通过辽宁省高级人民法院了解到,此处房产是有“官司”的房产。

  原来在2011年10月17日的法院终审判决中是将产权判给了这家沈阳市东塔实业总公司。半年后,另一个想要购买10号门市房的人跟另一名有授权书的人签订了《房屋认购意向书》。 

  当日下午,记者和贾女士一同来到沈阳市房地产交易权属登记中心,负一层的一位女工作人员在查询贾女士的这张房产证后表示,这张房产证是有效的,产权也是没有问题。“这个房产证是真的,也是有效的。”工作人员说。 

 [1] [2] [下一页]

保存|打印|关闭

美食攻略|人气餐厅

新浪首页| 新浪辽宁| 新闻| 美食| 时尚| 旅游| 汽车| 健康| 教育| 便民| 站点导航| 优惠商家

新浪简介|新浪辽宁简介|广告服务|联系我们|客户服务|诚聘英才|网站律师|通行证注册|产品答疑

新浪公司版权所有

分享到微博 返回顶部