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大连八旬老父亲为索回一套房子 将亲儿告上法庭

A-A+2013年8月15日07:19北国网-半岛晨报评论

  父亲将沙河口区一套62平方米的房子,以15万价格卖给儿子,后来儿子离婚,这套房子归了前妻所有。看到这一幕,父亲将儿子和前儿媳告上法庭,称自己仅仅是让儿子代管房屋,双方之间并非真的买卖。究竟是代管还是买卖,父亲、儿子却各执一词。

  房子低价卖给儿子

  赵永国今年79岁,是大连一家企业的退休工人。2008年,他和老伴出钱购买了沙河口区一套房改房的产权,房子面积为62平方米。

  由于年纪较大,且系二级盲残,赵永国想将这套房子留给大女儿赵越,但赵越身在美国。和女儿协商后,老人决定将房子以15万元的价格卖给儿子赵天,办理房屋过户手续是在2009年9月,但老人一直在房内居住。老人说,这样做的目的是方便儿子管理房子。

  赵天在2007年结婚,四年后和妻子办理了离婚手续。在《离婚协议书》中,俩人约定这个15万元买来的房子归女方高丽所有。离婚当天,俩人就到大连市房地产交易中心办理了房屋过户手续,房子产权所有者变成了赵大爷的前儿媳。

  这一变故,让赵大爷心里很不是滋味,怀疑儿子和前儿媳串通好了,打算通过离婚分割财产的方式,把房子归到儿子前妻名下。 2012年4月,赵永国将儿子赵天和前儿媳告上法庭,称当初过户给儿子名为房屋交易,实际是为了方便房屋管理,并非真正的买卖,而且所谓的“卖房款”15万元自己也没收到,要求法庭将房子恢复到自己名下。

  法院一审认定买卖成立

  今年初,沙河口区法院开庭审理了此案。法庭上,赵永国出具了三份大女儿赵越的证明,以佐证房屋买卖为假。第一份声明是2009年8月,其上称同意弟弟赵天管理父亲的房产。另一份声明在2011年4月,称收回让弟弟管理房产的决定,愿意将房子改回父亲名下,并由父母居住及全权处理。

  第三份证明是去年12月,赵越称,不存在“弟弟代管房屋一事”,而且已经通过支付15万元签订买卖合同取得了房屋所有权。赵越的证词让这处房屋是代管、还是买卖,充满了疑问。

  今年2月,沙河口区法院对此案作出判决。法院称,房屋买卖是双方真实意思表达,赵天支付了15万房款而取得房屋,且办过户的2009年系赵天与前妻婚姻存续期间,所以将房屋变更给前妻是合法的,法院驳回了赵永国的诉讼请求。

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