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沈阳小区业主质疑业委会选举不透明

A-A+2013年2月27日09:18沈阳晚报评论

  “‘业主委员会候选人拟采用入户问卷办法产生’,白纸黑字写着,但我们从没见过问卷,可小区门口已经贴出业委会筹备组成员名单的公告了,这些人都是谁选的?”日前,瑞士家园小区的业主李先生带着近3个月来有关改选小区业委会的多份公示、公告、通知,来到本报,质疑小区改选业委会“不透明”。

  质疑1:说好的问卷,哪去了?

  李先生是大东区瑞士家园小区的业主,也是小区原业委会的主要成员之一,任期3年。“老物业撤走,新物业进驻,恰巧我们原业委会成员的任期也到了,自然同意改选新的业委会。”要想选出新任业主委员会,必须先成立筹备组。李先生告诉沈阳晚报记者,从去年末见到小区内贴出的第一份“筹备组成员名单公示”开始,他就始终质疑选举的“公开透明性”。

  “公告上明明白纸黑字写着‘拟采用入户问卷的办法产生业委会候选人’,小区一共665户业主,可最后的公示却只有51户参与投票,600多户业主根本没看见问卷长啥样。”

  质疑2:只51户投票,有效吗?

  2月26日上午,记者来到李先生所住的瑞士家园小区,刚一进小区大门,就在保安亭附近的柱子上见到了25日张贴出来的“业委会筹备组成员名单公告”及各自票数,选举原来的5名候选人时参与投票的业主共51人,选另两名补充候选人时投票人数共35人。“为啥不让所有业主都参与投票?这几个人的得票数还不及全员的1/20,有效吗?”业主王女士说。

  质疑3:公告不合规,为啥呢?

  李先生告诉记者,从去年年末开始,有关“筹备组成员选举”的公告一改再改,每次改正都是在业主依《沈阳市物业管理条例》(以下简称《条例》)提出问题之后。李先生及其他3位业主告诉记者,在第一份公告上,社区书记任筹备组组长,另有两位个体户业主和两位退休人员,共5人。可依照《条例》,筹备组中应有街道办事处代表。“我们向街道反映这个问题,他们立刻派街道城管科科长顶替社区书记任筹备组组长。”《条例》还规定,筹备组成员应为7-15人,这点质疑一提出,第二份公告上就立即补上了2人。“他们还曾经在公示当天就贴出确认公告,想提意见都来不及!”

  回应:筹备组成立不用全投票 

  2月26日上午,记者见到了大东区大北街道办事处李副主任和付家社区罗书记。

  李副主任表示,这件事他已充分听取多户业主的意见,也已根据业主提出的建议修改了选举办法,关于具体的操作情况社区罗书记和筹备组成员比较了解。

  罗书记告诉记者,所有的选举程序都严格按照《沈阳市物业管理条例》和国家住房和城乡建设部关于《业主大会和业主委员会指导规则》的通知执行。“文件规定,成立筹备组不需要所有业主投票,只要是符合条件的业主都可以在规定时间内报名,再由部分业主选出票数较高的人当选。筹备组负责业委会成员的选举,业委会的候选人才需要走‘大票’选举呢!”

  插曲:社区书记质疑原业委会账务

  罗书记一直强调,李先生这些原业委会成员卸任后迟迟不交账,也不进行账务公示,小区业主早有不满,而李先生等人极度愤怒,双方先是言语上起冲突,你一言我一语越吵越凶,最后,社区书记和业主竟在街道办事处动起手撕扯起来。最终,李副主任和罗书记以吃午饭为由离开办事处,只留下4名业主……

  事件进展如何,本报将继续关注。

  沈阳晚报记者 唐心萌

  摄影记者 聂焱鑫

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