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大连8岁男孩大厦22楼坠亡物业赔14万

A-A+2012年12月13日07:25北国网-半岛晨报评论

  如果还能再次选择,小优夫妇一定会在电梯门关闭前,将8岁的儿子从电梯中拽出。当小优夫妇到达22楼时,发现儿子早已不见踪影,随后看到了倒在血泊中的孩子……小优夫妇觉得,是因为大厦物业没尽到安全义务,才造成儿子小聪坠楼身亡。为此,小优夫妇将大厦物业诉至法院,要求他们对儿子的坠楼作出经济赔偿。

  一家人分坐电梯父母上楼孩子不见了

  2011年4月的一天,8岁的小聪跟随父母来到一高层商务大厦办事,三人打算乘坐电梯去22楼。可三人进入电梯后,电梯发出鸣叫声,超重了。在电梯门口的小优夫妇只好从电梯中出来,小聪却没跟父母一同出来。等到小优夫妇乘坐下一班电梯赶到22层时,发现小聪不见了。

  从开着的消防窗往下望,小优夫妇发现了倒在血泊中的小聪。经历了丧子之痛的小优夫妇认为,该大厦的物业管理公司在安全防范服务方面存在瑕疵,消防窗敞开,而且没有安装任何类似防护栏之类的安全防范措施,并且消防窗距离地面的高度低到让一个8岁的孩子从窗口跌下,肯定不符合国家安全标准,因此,物业管理公司应当对小聪的死承担赔偿责任,小优夫妇最终选择了诉讼维权。

  物业认为只负责维修法院判决赔偿14万

  而物业公司一方则认为,消防窗的高度是否符合安全标准是设计单位的问题,与物业公司无关。关于小优夫妇提出的安全防护措施或者警示标志问题,物业公司认为这里不存在安全隐患,没有设置的必要。

  法院认为,该大厦的消防窗距离地面的高度未达到国家规定的强制性标准,存在一定的安全隐患。物业公司作为专业的物业管理机构,应在适当的区域设置警示标志或防护设施,物业未尽到上述义务,应对小聪坠楼死亡的后果承担相应的赔偿责任;同时,小优夫妇作为小聪法定的监护人,疏于监护,因此,应适当减轻被告的赔偿责任。

  法院判决

  法院作出一审宣判,物业应承担60%的赔偿责任,赔偿死亡赔偿金、丧葬费和精神抚慰金共计14万余元。

  律师提醒

  高层商务楼应注意排查隐患

  辽宁诚事律师事务所主任律师任厚诚提醒,目前高层住宅和商务楼越建越多,这也给物业公司的管理提出了要求,应当对大楼的缺陷和隐患进行详细排查,确保人员安全。同时,希望本案能给提供公共服务的相关机构和所有的父母以启迪和警示,为未成年人的健康成长提供一个良好的环境。 (文中人物为化名)记者杨德欢

 

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