今年，沈阳市将对120个2000年6月底前建成并交付使用的老旧小区进行提质改造，通过对房屋本体、配套设施、小区环境、服务设施等四大方面的提质改造，结合小区自身特点“私人定制”，为老旧小区居民打造一个“路平整、水畅通、灯明亮、绿美观、线规整、车有序、房保暖、设施齐全、电梯安全、违章建筑拆除、市容整洁清爽”的幸福家园。
4月18日，记者走访了部分列入今年改造计划的老旧小区，大部分正在进行拆违、煤气改造等前期工作，本月底改造工程将陆续全面开工，预计8月底全部竣工。
挨家挨户上门听意见
沈河区南塔街道柳塘小区建成于1985年，经过30多年的风吹雨打，坑洼不平的路面、斑驳的楼体、裸露在外的电线……都昭示着这里已经成为名副其实的老旧小区。昨日，记者在这里看到，几栋居民楼下的废弃车库已经拆除完毕，几辆铲车和翻斗车正在清理垃圾、石块。周围还有不少小区居民在围观，居民王尚文告诉记者，“这里以后要建成一个小广场，小区里老年人比较多，活动的地方少，社区来征求意见的时候，我们就提出了这个建议。我今年84岁了，在这住了20多年，知道政府要给咱改造小区，心里是真高兴啊！”
社区党委书记邓彩秋告诉记者，“在改造前，我们就通过‘致居民一封信、座谈会、问卷调查、宣传单’等形式征求居民的意见建议，并对全小区14栋楼43个单元的1090户居民进行了上门走访，将征求到的意见融合到设计中去，并将设计方案向居民公开。改造时，居民就是我们的监督员，负责监管施工质量。”市小区办相关负责人也表示，在改造后，将组织居民和专业测评机构对改造效果进行评定，实现“民意验收”和专业验收相结合。
一个小区一张设计图
而在大东区万泉社区万柳塘小区，记者看到了小区改造的设计图和效果图，改造后小区楼体是什么颜色、停车位如何规划、路面如何拓宽、小区绿化如何等等一目了然。
市小区办相关负责人解释说，“在今年的老旧小区提质改造过程中，我们注重从居民最迫切需要解决的问题入手，结合每个小区的历史人文背景、园区环境特点、居民生活习惯等因素进行设计，逐个小区形成设计和施工图，一个小区一张图，精准适用地确定和实施改造内容。”
