沈阳日报讯(记者彭跃东)11月15日,中国·沈阳2014年冬季房地产展示交易会进入第二天,适逢周六休息,许多市民前来观展选房。据了解,自10月份以后,沈阳取消住房限购后的政策效果开始显现,很多楼盘的到访量都在激增,部分楼盘热销。

  据了解,到房交会观展选房的,大多是等着买房结婚、动迁换房、外地置业落户等有着住房刚性需求的人。沈阳市房地产开发研究会有关专家告诉记者,沈阳每年有10万名大学生毕业,有6万对青年结婚,有十五六万外地人涌入沈阳,再加上棚户区改造、城镇化等因素,刚性需求始终是大头。刚性需求、改善性需求、投资性需求加在一起,今后每年的需求总量在1400万平方米左右。

  据统计,10月份,沈阳商品房销售面积环比增长了10.09%,销售金额增长了3.23%。商品房销售面积在全国15个副省级城市中仅次于成都、武汉、西安,位居第四。