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沈部分银行执行“认贷不认房” 利率恐难打七折

A-A+2014年10月14日10:35盛京门户网评论

  “十一”长假前,央行、银监会出台房贷新政,对现有的房贷政策松绑。昨日,记者从沈阳多家银行了解到,目前沈阳地区工行、建行、浦发银行已按照新的房贷政策开始执行,其他银行在等总行通知。但此前市场较为关注的“七折房贷利率”并没有银行落实,多数银行仍执行基准利率。

  七折利率目前并未出现

  央行“房贷新政”备受关注,记者了解到,目前沈阳已经有多家银行执行新的房贷政策,并出台了具体措施,如果家庭已经结清购房贷款现在再贷款,将会按照首套房贷款政策执行,即首付需要30%,而此前这种情况按照二套房贷款政策执行。

  但记者发现,目前沈阳多数银行房贷仍然执行基准利率,此前市场上流传的“七折利率”说法并没有银行落实。据记者了解,从去年开始,沈阳房贷利率优惠便已经消失,一部分银行还在原有的基础利率上上浮10%。

  沈阳一家国有银行信贷部负责人李先生告诉记者,最新的政策提及的最低七折的首套房贷款下限并非新政,只是常规性的条款内容,并非强制执行。“我们目前也只是针对优势客户实行9.5折的利率优惠,一般客户只能享受基准利率。”

  这与记者从本地其他银行了解的情况类似,执行新政的银行并没有对现有的房贷利率进行调整。一家商业银行客户经理告诉记者,“房贷新政”的具体细则还在制定中,目前还在等待总行通知,不出意外,细则落实后,商业银行在房贷基准利率上会有一定的优惠幅度,但“七折利率”的情况应该不会出现。

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