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限购解除 业界预测二手学区房有望热销

A-A+2014年9月20日06:47沈阳网—沈阳晚报评论

  “市区内小面积二手学区房或将热销。”昨天,沈阳市房产局组织召开了秋季房交会前的开发企业座谈会,参会的企业代表大多表示,沈阳房产市场或将迎来成交高峰。上周沈阳正式解除了房产限购政策,一时间各大楼盘的到访量激增。一些中介认为,解除限购后,可能会带动小面积二手学区房的热销。 

  “买房的时机已经到了,现在正是开发企业集中放量的时候,再加上秋季房交会,开发企业会给出不同的优惠,而这往往是一年中优惠力度最大的时候。”昨日的座谈会上,开发企业代表告诉沈阳晚报、沈阳网记者。而且,现在沈阳很多房子已经在接近成本价销售,基本上没有什么利润可言,遇到合适的楼盘,比较适合出手。 

  解除限购后,虽然各大楼盘的成交量暂时没有太大增长,但很多楼盘的到访量都在激增。昨天,一开发企业负责人告诉记者,该企业一个在售楼盘的到访量近两周比以往翻了一番。虽然成交量上暂无太大变化,但这些到访数据的增加,说明市场有需求,而这些需求早晚都会释放。另外一家开发企业的负责人也表示,其二环内的一个在售项目,上周的到访量比以前增加了50%。“解除限购等于是购房资格的放开,放开之后,很多人已经停滞的购房计划又拿了出来,买房的潜在人群在增加。”一开发企业代表表示,年底前沈阳可能会迎来房产成交的高峰。 

  沈阳晚报、沈阳网主任记者 张晓宁 实习生 杜煜

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