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适龄儿童入名校校门槛提高 学区房价格走高

A-A+2014年8月17日06:48 沈阳网-沈阳晚报评论

  8月16日,2014年沈阳市五区小学、初中学区划分方案通过沈阳晚报等媒体公布。与往年学区公布时人们只关注自家对应哪个学区不同,今年许多细心人发现,沈阳热点校学区门槛提高了,如规定落户祖辈家上热点校,需要父母提供无房证明;非独生子女家庭外,学区房3年内只能安排一人上小学或初中。

  “看到这个政策,我一下子蒙了。为了孩子上学,我们一家三口的户口都迁到我妈家了。我妈家的社区对应和平区的一所热点小学。按照往年政策,只要普查时我们在此居住,就可以上学,现在要提供无房证明,我们也不能把自己家房子卖了啊……”吴女士一脸愁云。好在孩子上学还有两年时间,16日,吴女士和爱人一致决定,立即买个学区房。

  调查:学区房均价普遍过万

  吴女士的儿子淘淘目前正上幼儿园,由于教育部门规定,想上热点学校,户口和房证不仅要一致,还得至少满一年时间。因此,买个学区房,是吴女士迫在眉睫的大事。虽说眼下沈阳市基础教育日趋均衡,但优质校与薄弱校间教育质量方面的差距还是比较明显的。

  经过观察,吴女士发现,虽然老百姓们都感慨房价在降,但学区房却是个特例。“我把铁西、沈河、和平、皇姑的学区房都看了,像文艺二、文化路、朝阳一、珠五、岐山一这些热点学校的学区房基本上均价都过万了,按理说,这个均价在沈阳绝对可以买一套精装洋房,但事实上,这些学区房龄有的都超过30年了,没有物业不说,还存在管道老化等问题,可均价照样上万,原因就是因为占了一个好学区。”吴女士说。

  果不其然,沈阳晚报、沈阳网记者在沈河区五爱社区附近的各大房屋中介公司询价,登记出售的均为10年以上的老房子,每平方米均超一万元。“来这儿买房的客户,全是奔着学区房来的,这地方的学区是文艺二和七中,老房子也没有几套了。”一家中介公司工作人员向记者推荐了一套37平方米的房子,要价43万,不议价。说是精装,但记者跟随中介进房间一看,屋里只是安了一个坐便,铺了复合地板。

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