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专家预测:今年沈阳房价涨幅或将低于8%(图)

A-A+2014年4月2日06:56北国网-时代商报评论

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    3月27日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同举办的“2014中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十一届中国房地产百强企业家峰会”在北京举行,本报作为东北三省唯一的区域首发媒体深入大会现场采访。

    大会公布了2014中国房地产百强企业名单和2014中国房地产策划代理百强,以及2014中国房地产品牌研究成果。

    据了解,全国房地产百强企业去年销售总额高达25038.4亿元,同比增长34%。记者注意到,榜单上的前10强房企全部进驻沈阳,与会专家表示,知名房企带动了沈阳房地产的市场和行业的共同发展。根据相关的数据分析预测,今年沈阳房价的涨幅不会超过8%。

    ·分析

    百强企业盈利规模持续扩大

    数据显示,房地产百强企业在2013年继续跑赢全国市场。在行业投资环境趋热,一、二线重点城市市场全面上行,刚需集中释放的环境下,百强企业迎来了快速发展。

    全年实现销售总额25038.4亿元,销售面积23425.6万平方米,分别同比增长34%和25.5%,高于全国平均水平7.7和8.2个百分点。百强企业在2013年资产规模持续增长,总资产均值为663.9亿元,同比增长27.5%;净资产均值为176.4亿元,同比增长22.7%,资产增长质量明显提升。

    去年,百强企业盈利规模持续不断提升,营业收入均值为196.3亿元,同比增长26.9%,增速较上年回落4.6%;净利润均值为29.8亿元,同比增长22.1%,增速较上年下滑1.8%。百强企业总资产收益率与净资产收益率均值分别为5.2%和19.2%,较上年增速回落了0.5和0.6个百分点。

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