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今年我省公租房廉租房将实施并轨运行

A-A+2014年3月7日06:41北国网-半岛晨报评论

  今年我省公租房廉租房并轨运行

  省建设厅、省财政厅、省发改委联合发文指出,从2014年起,我省公共租赁住房和廉租房实行并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房,统一进行运营管理。

  实行市场指导价租金

  根据《意见》,公租房与廉租房并轨后,将实行市场指导价租金。各地按照适当低于同地段、同类型商品住房市场租金水平,确定公租房租金标准,并适当进行调整。

  住房保障部门可根据保障对象的家庭收入水平、住房困难程度等因素,按照不同标准发放公租房租金补贴。政府投资建设并运营管理的公租房,也可以实行差别化租金,对符合条件的保障对象,可采取不同程度的租金减免。

  对于已经建成并分配入住的廉租房,其租金标准可按照原政策执行,今后逐步纳入公租房管理。

  受保障的家庭需要按年度进行审核、复核,对于不再符合保障条件的,可停发租金补贴、实行市场租金或责令限期退出。

  “并轨”意味保障扩大

  业内人士认为,并轨能在一定程度上解决保障房闲置浪费的问题。还有助于解决夹心层问题,使不同类型的保障人群的住房需求获得无缝对接。

  对于并轨后的租金定价问题,业内专家表示,差异化租金意味着将补助对象按级别细分,保障范围进一步扩大。并轨后,针对那些退出原廉租房保障,再申请公租房保障的家庭,可调整租金补贴,或制定专门针对廉租房家庭的补贴细则。

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