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全国百城房价连续21个月环比上涨

A-A+2014年3月1日07:29北国网-时代商报评论

    全国百城房价连续21个月环比上涨

 

    根据中国指数研究院的统计,今年2月,全国100个城市的新建住宅平均价格为10906元/平方米,环比上涨0.54%。这是自2012年6月以来连续第21个月环比上涨,涨幅较上月缩小0.09个百分点。从涨跌城市个数看,64个城市环比上涨,36个城市环比下跌。与2014年1月相比来看,今年2月房价环比上涨的城市数量较上月增加2个,其中涨幅在1%以上(含1%)的有20个,与上月持平;本月环比价格下跌的城市数量较上月减少1个,其中跌幅在1%以上的有16个,较上月增加3个。

    同比来看,全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨10.79%,涨幅较上月缩小0.31个百分点,为连续第二个月缩小。

    按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7235元/平方米,环比上涨0.60%。另外,北京、上海等十大城市住宅均价为19433元/平方米,环比上涨1.08%,较去年同期上涨17.09%。

    大城市房价继续保持相对稳定

    中国指数研究院的分析师告诉记者,今年2月,全国100个城市住宅平均价格继续上涨,但同比和环比涨幅较上月均继续缩小,涨跌城市个数与上月基本相当。

    从十大城市环比涨跌幅看,9个城市环比上涨,1个城市下降,其中最大涨幅缩小至2%以内,多数城市涨幅不足1%,表明大城市房价继续保持相对稳定。

    从全国房地产整体环境看,年初中央及各地未出台新的调控政策,大的调控环境平稳,但在宏观经济增速放缓、信贷未明显放松的大背景下,时处淡季的住宅市场稍有降温。从供需双方来看,受部分银行释放房地产信贷收紧信号、个别城市房价下调声音增多等因素影响,开发商对推盘、定价更加谨慎,而购房者观望心理继续加重。在整体市场预期看淡、各市场参与者保持观望的前提下,多数城市供应量和成交量仍处于低位,2月全国住宅均价同比、环比涨幅继续缩小。 本报见习记者 鞠函霏

 

 

 

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