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沈阳市物业大检查 10家公司上“黑榜”(图)

A-A+2014年1月28日06:36 沈阳网-沈阳晚报评论

沈阳市房产局、沈阳晚报联合推出“物业规范大检查”沈阳市房产局、沈阳晚报联合推出“物业规范大检查”

  从去年8月15日起,沈阳市开展了为期3年的住宅区物业管理规范化服务大检查活动,解决市民反映突出的住宅区管理问题,切实改善市民居住环境。

  因管理较差、情节严重、不配合检查等问题,沈阳军翔物业服务有限公司等企业在去年的检查中排名后10位。

  按照有关规定,这些企业一年内将被暂停资质晋级、承接新盘和评优评先。

  沈阳市区房产局于去年8月、10月、11月、12月分四次组成联合检查组,对10个区、79个物业管理住宅区、10个旧住宅区的物业管理规范化服务工作进行随机抽检。这些小区大都在各区初检中有的问题较多,有的市民投诉率较高,有的被媒体曝光过。

  从检查结果看,少数物业服务企业也存在诸多问题,如电梯年检不及时、消防通道不畅通、消防设备不完善、居民堆放杂物、社区文化开展的少、车辆停放无序、办公场所公开资料不齐全、物业行业信息管理网录入不完整、物业用房得不到保障等问题。

  针对问题较少、情节较轻的企业,联合检查组责令当场进行整改。针对管理较差、情节严重的企业,考核组现场共下发了20份整改通知单,限其15日内整改完毕。此外,市房产局对上述20家物业服务企业依据《沈阳市物业服务企业信用信息管理办法》进行扣分。

  沈北新区的阳光书香园由沈阳军翔物业公司管理,在初检中,就存在“未按合同规定,对物业共用部位和共用设施设备进行日常维护和管理;减少物业服务内容和降低服务质量标准”等问题,被扣掉30分。在被下达整改通知单后,该公司对上述问题没有进行及时整改。因此在复检中,又被扣掉40分。

  今年,物业管理规范化服务大检查将通过抽检形式继续开展。 

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