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“钱紧”或影响楼市销售

A-A+2013年9月24日14:51北国网-辽沈晚报评论

  在北国网、辽沈晚报记者咨询的10家银行中,只有2家国有银行和1家股份制银行表示,首套房贷可根据客户条件享受利率下浮优惠,其余7家银行均表示执行基准利率,对个别信用记录不太符合的客户,则可能利率上浮5%至10%不等。

  一家股份制银行表示,他们的优质客户在申请首套房贷时,最低可享0.9倍基准利率,优质客户要认定,取决于客户在存款、购买理产等对银行的贡献力上。

  “钱紧”或影响楼市销售

  在浑南一楼盘售楼处,工作人员对购房客户是否贷款,使用商业贷款还是公积金贷款的问题较为关心。对方表示,与楼盘合作的银行较多,但的确部分银行因贷款额度有限,业务只集中在少数国有银行,因此“选择的空间并不大”。

  楼盘销售经理张先生说:“从已交件的贷款申请来看,可以明显感受到审批放款的时间拉长,其实不仅客户着急,我们比客户更着急,但大环境如此,作为资金市场的买方,我们只能被动接受,如果房贷持续收紧,那么对楼市销售会带来不利影响,希望只是年尾效应。”一家银行个贷部经理刘伟(化名)表示,今年以来各家银行贷款规模出现或多或少的紧张状况,一方面央行流动性管理要求趋严,另一方面也与银行自身在宏观经济放缓背景下加强风险控制有关,银行对贷款结构的调整正在强化。每年年末,都是银行资金偏紧的时候,只是今年来得略早了些。

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