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沈阳人买房每平米五六千元购房者最易接受

A-A+2013年5月30日06:58北国网-辽沈晚报评论

  沈阳房交会组委会根据2013年春季房交会相关数据,发布《沈阳市刚需购房报告》。报告显示,铁西区成为了购房者的首选区域,地理位置成为购房者最看重的因素,商品房单价五六千元,沈阳的购房者最能接受。

  63%买房者40岁以下

  沈阳购房百姓的付款方式主要以公积金和商业贷款为主,公积金贷款占37.6%,商业贷款占37.2%,一次性付清全款的占到18.4%。

  据统计,有44.4%的市民以购置婚房为主要目的,排在6大购房原因之首,其次是为了改善居住条件,占35.8%,而老人养老、子女上学、投资、动迁也占到一定比例。

  春季房交会购房者的年龄结构以21—30岁和31—40岁的中青年购房者为主,共占63%,41—50岁和51—60岁的购房者居于次位,共计30%,反映了中青年购房者为购置婚房和改善条件的要求。

  而购房者的家庭结构以三口之家为主,占45%,二口之家占总数的24%,单身人群占23%。

  47%购房者是外地人

  调查显示,购房者以沈阳本地人为主,占54%,在沈阳连续居住1年以上的“新沈阳人”占40%,业内人士分析,沈阳吸纳越来越多的外地人口,对商品房的需求也会有一定的提升作用。

  据统计,购房者此前居住面积在60平以下的53%,60—90平的占34%,显示出居住面积90平以下的购房者对商品房需求强烈,而现居住面积在90平以上的市民对商品房的需求明显减弱,合计占13%。其中,打算在4—6月购房的占50%,想在下半年买房的占34%,本年度之内有买房打算的购房者占总数的84%。

  辽沈晚报、北国网记者 高舒园

 

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