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沈阳公积金账户有闲钱可提前还贷 需满足3个条件

A-A+2013年4月10日07:38北国网-时代商报评论

  沈阳市住房公积金管理中心已经下发《偿还其他贷款提取须知》,表示从4月1日起,首次申请提取住房公积金偿还商贷的职工,可选择一次性提取公积金账户内的定期余额。新政发布后,咨询并办理提取公积金的市民一下子多起来。有不少读者致电本报询问,既然可以一次性提取公积金还商贷,是否可以一次性提取公积金账户内的定期余额偿还公积金贷款?记者了解到,沈阳同样支持职工将公积金账户内的“闲置资金”拿来提前偿还公积金贷款,只不过要想提前还贷,需要满足3个条件。

  现状:公积金账户内闲钱用不了

  “我公积金账户内有不少闲钱,同时身上还背着没有还完的公积金贷款。”昨日,沈阳市民高先生表示,自己单位公积金缴存的较多,日积月累下来公积金账户内有不少钱,但买房子时用的公积金贷款,还没有还完。“我房子买得比较早,每月只用还不到800元的贷款,但是我公积金账户内每月进1500元。也就是说,除了每个月扣除的公积金贷款额外,我账户中都会余下700多元。”高先生告诉记者,现在自己公积金账户内的定期余额可能都超过7万了,而房贷只差3万多就还完了。“如果能一次性提出公积金账户里的闲钱,我的房贷就可以完全还清了,同时公积金账户内还能有剩余。”高先生说。

  昨日下午,在沈阳公积金中心,记者也遇到几位与高先生有类似问题的市民。很多人都希望,可以让公积金账户内的余额“钱尽其用”,而不是“躺着睡觉”。

  政策:符合3种条件可取公积金余额还贷

  沈阳公积金管理部的工作人员也表示,在符合条件的情况下,市民可以一次性大额提取公积金账户内的定期余额提前还公积金贷款。通常情况下,市民可以在办理时选择按月偿还公积金贷款或一次性大额偿还公积金贷款。

  据介绍,职工提取住房公积金一次性大额偿还住房公积金贷款本息的,须同时符合3个条件。首先,公积金提前部分还款金额(本金)须大于贷款余额的20%且大于等于1万元。其次,要想办成一次性大额还款,还需要之前的累计还贷记录不能超过5次。这个累计提前还贷次数包括现金部分还款次数及提取定期余额还公积金贷款的次数。不过,销户提取偿还公积金贷款的次数不计入累计范围内。最后,要提取公积金定期余额偿还公积金贷款的,还必须保证按月还款12个月以上。

  需要提醒的是,公积金账户内的余额并不能提取出来,而是直接划转用于提前偿还公积金贷款。 本报记者 李越

 

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