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从二环内到全市每家“限”两套房

A-A+2013年4月2日07:18北国网-辽沈晚报评论

  住房限购

 

  从二环内到全市每家“限”两套房

  沈阳细则

  在我市行政区域内,已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女,下同),可再购买1套住房;能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,可购买1套住房。购买的住房包括新建商品住房和二手住房。

  此前政策

  在沈阳市人口密集、房价过高的二环区域内暂时实行居民家庭限购住房套数政策,即:已拥有1套住房的沈阳市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女,下同)、能够提供在沈阳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非沈阳市户籍居民家庭,在上述区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对已拥有2套及以上住房的沈阳市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非沈阳市户籍居民家庭、无法提供在沈阳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非沈阳市户籍居民家庭,暂停在上述区域内向其售房。

  解读

  参与制定政策的业内人士说,根据沈阳市以往的房产政策及国家相关的政策来分析,在未来本市市民二套房的限购区域由过去的二环内,扩大到所有行政区域,包括浑南、沈北等地区。而对于外地市民在沈阳买房,变化同样体现区域的变化,也由过去的二环内扩展到所有行政区域。直观地说,过去已经有两套房的沈阳市民,以前可以在二环外再买房子,而从现在起,可能在沈阳市的任何区域都不能再买第三套房子了。

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