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网曝新国五条避税全攻略

A-A+2013年3月7日10:00新华网评论

  “个税要缴20%,这房子哪能买啊……”昨日上午11点,河西奥体中心西大门附近,成千上百位年轻女孩正聚集在门口,进行一场韩国歌星演唱会的纪念品交易。在喧闹的音乐和嬉闹声中,门口的保安和大巴司机在闲聊,话题就是刚刚出台的“国五条”细则。

  二手房个税按照转让所得20%计征的规定,一夜之间成为了南京街头巷尾热议的话题,网上的各种相关言论更是以亿万计。尽管新的二手房个税政策何时实施、如何执行等都没有落地明确,但南京大批二手房业主和购房者已在迅速行动,网上更是有人晒出了各种避税的办法。

  [市场反应]

  二手房买卖加紧过户

  “国五条”细则的出台,使二手房交易成本大大提高。从前天晚间到昨日,记者接到了各种咨询的电话,多位购房者和二手房业主对20%的个税表示忌惮。昨日上午9点左右,记者在华侨路产权交易中心二楼看到,前来等待办理过户手续的市民排成了长龙。不过,不少排队过户的市民都表示,他们还不知道个税增加的事情,一早过来送件过户,是几天前就已经约好的事情。产权交易中心的工作人员表示,最近一段时间以来,交易过户的送件数量每天都有两三百件,昨日过户送件数量并没有明显增加,新政对市场的影响还需要一两天的作用时间。

  “我接了一上午的电话,还有两个客户约了明天送件过户。”我爱我家的一位经纪人表示,“国五条”细则的影响力已经开始显现了,一批二手房业主都在咨询个人所得税的事情,对新政表示了担忧。另外,在他手上有一套位于莫愁路的二手房,买卖双方已经谈了几次,业主对于现在的价格依然不满意。昨日,这位业主主动给他打来电话,希望能尽快过户。

  “我已经交了10万元的定金,个税怎么办?”一位二手房购房者向记者表示,前不久他刚刚交了10万元的定金,购买一套二手房,约定是业主净得价,其中1%的个税由买方承担。现在,“国五条”细则出台,1%的个税将提高到差额部分的20%,一下子就要多出十几万元。该购房者表示,他思考再三,觉得最稳妥的办法就是尽快过户。

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