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八成限购城市松绑 购房补贴契税减免卷土重来

A-A+2014年8月7日07:38沈阳网—沈阳晚报评论

  7月28日,石家庄和杭州市同时传来官方取消商品房限购的消息,随后的29日,温州也传出官方宣布取消限购的消息。而就在7月25日,无锡、西安都已明确发文松绑限购。

  据统计,目前在全国46个限购城市中,只有北上广深4个一线城市,以及二线城市哈尔滨、大连、青岛、太原、合肥共9个限购城市尚未传出松绑限购的消息,其他37个城市对限购政策都进行了公开或暗中调整,占到全部限购城市的八成。

  而随着多地放松限购,其他政策微调的窗口也已打开。近期,地方政府发放购房补贴、减免契税等“救市”手段重出江湖。多位业内人士分析,从目前来看,限购放开以及其他微调政策出台,虽然不能从根本上扭转楼市下行的局面,但能起到“托市”作用。根据多个房地产监测机构的数据显示,目前松绑限购城市的房地产市场出现了成交量微涨的迹象。

  随着多地提振楼市的放松限购获得中央默许,一些地方其他政策微调的窗口也已经打开。据公开信息显示,在河北省,浙江绍兴,四川遂宁、眉山,安徽铜陵、宣城等地,购房补贴、减免契税等地方政府常见的“救市”手段卷土重来。

  解析:“地方政府的政策微调,一方面是想方设法从细微之处为楼市好转撕开口子,促进成交;另一方面,各地也希望在频繁的试探中探求中央在‘救市’方面的底线。”业内分析人士陈剑波表示,“从目前来看,类似2008年的4万亿刺激政策应该不会出现,但从地方政府的角度上说,仍需要一些更直接的刺激方式。”

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