新浪首页| 新浪辽宁| 新闻| 美食| 时尚| 旅游| 汽车| 健康| 教育| 城市| 便民| 站点导航| 惠购| 法律

|邮箱|注册

新浪辽宁

新浪辽宁> 新闻>金融动态>正文

楼市降价风暴刮至一线城市 避风港地位沦陷

A-A+2014年5月8日08:27华夏时报评论

  近日,北上广深四大一线城市全部失守,均出现房企降价出货的现象。

  “今年全国楼市整体表现十分低迷,降价潮也从年初的二三线城市向一线城市蔓延。”中国房地产学会副会长陈国强向《华夏时报》记者表示,此轮调整是市场内部供求关系和经济基本面发生变化,而不是因为楼市调控。

  “此前都说一线楼市坚挺不会降,但现在看来,当大潮来袭时,很少人能不湿鞋。”深圳一位开发商称,在银根持续紧缩,开发商资金压力加大,且购房者看空情绪蔓延时,今年一线城市同样不乐观,尤其是郊区和供应量较大的片区,楼盘降价走量的案例会越来越多。

  一线城市失守

  位于深圳宝安区固戍附近的富通V都会项目,近日因每平方米降价2000元遭到业主维权。该楼盘一位内部人士向记者透露,实际上,从3月份开始,该项目就开始降价促销,但怕业主闹事,一直处于高度保密状态。

  “目前公司在深圳销售的只有这一个项目,降价是为了尽快回笼资金,再去投资别的项目。”富通V都会一位营销人员说。

  3月底,本报曾报道深圳两个小房企开发的楼盘水木丹华、鸿威de森林暗降3000元/平方米。此外,今年“五一”期间,深圳万科广场的中介销售人员开始举着9折的销售牌子在路边揽客。

  实际上,北上广深四个一线城市里,出现新盘降价的不止深圳一地。

  “五一”期间,万科广州在售四大楼盘万科峯境、万科东荟城、万科欧泊、万科兰乔圣菲都推出了不少特惠单位,多者达数十套。其中,万科位于白云新城的高端项目万科峯境,在“五一”期间推出了20套特惠单位,均价3.5万元/平方米。而去年万科峯境开盘后的均价一直在4万元/平方米左右,相比之下这些特惠单位的均价便宜了5000元/平方米。

  据了解,广州万科的促销活动对外宣称在5月4日结束,不过现场销售人员却跟记者表示,若在近几日购房,仍然可以按促销活动价购买。

  业内人士认为,作为房企龙头的万科在广州、深圳推出特价房,实则已成市场降价的潜台词。

 [1] [2] [3] [下一页]

保存|打印|关闭

美食攻略|人气餐厅

新浪首页| 新浪辽宁| 新闻| 美食| 时尚| 旅游| 汽车| 健康| 教育| 便民| 站点导航| 优惠商家

新浪简介|新浪辽宁简介|广告服务|联系我们|客户服务|诚聘英才|网站律师|通行证注册|产品答疑

新浪公司版权所有

分享到微博 返回顶部