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“停贷风波”暂未波及沈城个人房贷 (4)

A-A+2014年2月25日09:40 沈阳网-沈阳晚报评论

  分析现状

  银行放款放慢一个月打底

  房贷收紧的背后是银行的流动性紧张。昨天,记者走访多家银行,工作人员均表示,当前贷款额度紧张,房贷紧张已持续了几个月。

  由于额度紧张,各大银行在抬高房贷利率的同时,放款节奏也在放慢。不少银行均表示,目前银行的贷款额度比较紧张,很多客户在排队等候,即使申请资料齐全,具体放贷时间也不确定。

  “现在,贷款额度仍很紧张,而且每个银行都差不多。正常一个月之内贷款审批才会下来,但现在只有能比这个时间长,不会比一个月短。”一家银行个贷部门的负责人介绍说,往年3月份前后会收到央行下发的一个信贷政策工作意见,今年的还没收到。

  对于银行持续收紧房贷,业内人士认为,去年楼市火热,成交量大幅度增长,房贷需求水涨船高,使得房贷额度提前收紧。受2013年下半年房贷申请积压过多和目前银行贷款额度偏紧的双重影响,等待办理房贷的购房者排起长队。年末压制的一批信贷需求已在年初大释放,而1月份银行较大的信贷放款额度已提早透支今年的信贷额度,未来资金环境趋紧不言而喻。

  沈阳晚报、沈阳网主任记者  高薇

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