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不动产登记为住房信息联网破局

A-A+2014年1月4日08:42世界经济报道评论

 

  不动产登记为住房信息联网破局

  虽然住房信息联网存在重重阻碍,但是作为楼市长效机制和房产税的基础,住房信息联网势在必行,并在稳步推进中。

  住建部部长姜伟新在日前召开的住建部工作会议上,亦把个人信息联网列入2014年重点工作之一。

  姜伟新要求,2014年进一步扩大联网城市范围,探索建立各省、城市与住房城乡建设部联动的信息系统建设工作及运行机制。

  和此前不一样的是,此次部署并未明确联网的时间进度和数量范围。

  值得一提的是,2014年个人住房信息联网的工作将被纳入到不动产统一登记制度的设计。

  据21世纪经济报道记者采访了解,“不动产登记”的牵头部门——国土部已经开始着手起草制定不动产统一登记的法律法规草案和相关规章草稿。

  除部署工作准备起草《不动产登记管理条例》外,国土部还部署有关司局准备起草《不动产登记管理办法》,并编制相应技术标准。

  国土部的相关人士介绍,不动产登记涉及房屋、土地、林地、草场、海域等多个领域的产权登记整合,按照不动产统一登记制度的设计,个人住房信息系统将与不动产登记统一平台对接。

  这可能涉及到两个方面的问题。上述接近住建部的人士介绍,一是技术标准的统一,即住建部已有的个人住房信息系统联网技术标准,如何与不动产统一登记技术平台的数据库进行统一;二是管理规范统一,即住建部已经下发的“暂行办法”和“登记办法”中涉及到联网问题的有关内容,与未来的“条例”和“办法”如何协调的问题。

  就两系统如何协调的问题,21世纪经济报道记者采访获悉,国土部已经着手与住建部进行沟通,但截至目前,双方并未召开正式会议或形成相关文件性内容。

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