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马来西亚正与迪拜展开较量

A-A+2013年12月26日09:09 金融时报评论

  马来西亚的一个引人瞩目之处是它吸引了许多来自伊朗、前苏联地区的中亚以及阿拉伯国家的投资者。此地吸引了那些拥有50万令吉(合16万美元)的人前来投资,特别是投资伊斯兰产品,而马来西亚的本土银行正与迪拜的同行们在这一领域正展开较量。

  此外,外国投资者(特别是来自新加坡的投资者)预计将在柔佛州的伊斯干达(Iskandar)经济特区大举投资。英国私立中学莫尔伯勒中学(Marlborough College)已在当地建立了分校,那里还建成了一座乐高主题公园(Legoland),并计划修建一条高速铁路。

  “这里可能成为马来西亚和新加坡的深圳。”Patrick Chang说。“但在建的基础设施还不够多。低技术制造企业势必会迁往这里,主要原因是土地太便宜了。”

  不过,这些新发展趋势并未能让所有人都信心满满。很多马来西来人对富人数量上升所带来的社会成本持怀疑态度,特别是物价上涨的影响。“疯狂的”期房价格在2013年上涨了两倍还多,这让联昌国际银行的客户打消了原先的计划,宁愿选择去伦敦发展——这是马来西亚人传统上置办房产的地方。

  例如,亚航的创始人托尼•费尔南德斯(Tony Fernandes)是女王公园巡游者足球俱乐部的老板,马来西亚房地产集团Sime Darby正向本国客户推广伦敦巴特西(Battersea)发电站附近的商业和住宅开发项目。

  迈克尔•肖恩(Michael Shone)是私募股权管理公司Commercial Intelligence的管理合伙人和董事长。他虽然乐见马来西亚在国际舞台崭露头角,但也感到该国的政治和经济政策正阻碍其取得更快的发展。“政府的政策可能有利于富裕家族继续积累财富。”他说。“一小部分人变得越来越富有,因此对私人银行来说,该国的潜在客户规模要小于香港、新加坡和印尼等地。”

  私人银行家们表示,马来西亚富人对投资本土公司越来越谨慎。私人银行顾资的亚洲投资顾问主管Johnny Heng说:“这些富人正把资金从本土市场中撤出,转而投资欧洲和英国。”

  许多关注本地区的评论员都对马来西亚的政治体制缺乏信心。近期的选举中出现了多次断电现象,有人怀疑票箱在黑暗中被调换。此外,马来西亚还得与印尼争夺地区投资。“从总体发展形势来看,马来西亚处于领先位置,但印尼的发展势头更为强劲,国内局势也更为稳定。”来自The Partners的德波说。“马来西亚政府是本地区最不得人心的政府。”

  尽管一些分析人士赞扬马来西亚的经济转型计划,其目的是促进旅游业、农业和大宗商品等行业的繁荣,但商界人士表示,该国的“强化土著”政策却是阻碍经济发展的一个因素。这些带有歧视性的政策偏向本土的马来人,在住房、车贷甚至首次公开募股(IPO)留存股份方面都向他们倾斜,而对华裔和印度裔群体不利。

  “真正有成就的人屈指可数,”一位不愿具名的马来西亚政府前顾问这样表示。“新人来了虽然能改写资产负债表,却没有带来真正的经济增长。没有多少企业家具备亚航创始人托尼•费尔南德斯那样的才干。”

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