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辽宁营口陷地产危机 开发商跑路购房者钱房两空

A-A+2013年11月30日07:24 中国经营报评论

  26个项目一半以上未完工,入住率不到10%,业主钱房两空

  开发商跑路 辽宁营口深陷地产危机

  李慧敏

  辽宁营口市沿海产业基地房地产隐忧进一步加深。

  一茬接一茬的购房业主群体上访,让这个平时见不到几个人的新城有了些人气。而河海丽湾的175户业主是近期频繁上访的最大群体。

  11月21日,20多名业主代表再次聚集沿海产业基地管委会(下称“管委会”),要求通过政府对韩资企业——营口大光房地产开发公司(下称“大 光地产”)讨个说法。大光地产在营口沿海产业基地开发的住宅项目——河海丽湾2011年6月开盘预售,承诺2012年12月交房。但开工5个月之后便停工 至今,规划的十几栋住宅仅一栋封顶。预交房款2000多万元的众业主多次要求退房无果。

  事实上,河海丽湾的业主上访并非个案。随着沿海产业基地房地产的大规模开发,业主维权上访的事件接二连三。“沿海产业基地的房地产现状,使政府头上就像顶着颗巨大的雷,说不定哪拨业主成为导火索就能引爆。”当地一位不愿具名的政府公务员如是表示。

  近日,《中国经营报》记者调查发现,营口沿海产业基地房地产从2009年起步至今5年,目前的26个项目有一半左右未完工或者未营业;具备入住条件的项目平均入住率不到10%;4个项目开发商跑路。

  即便如此,政府在2014年仍将力推包括住宅、商业地产、教育地产在内的20余个重点房地产项目,并称房地产开发建设将达到新高峰。

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