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大连市部分银行拒接首套房贷散客

A-A+2013年9月26日09:08北国网-半岛晨报评论

  近日有报道称,国内房贷收紧甚至停放潮已经从京、沪、广等城市向二三线城市蔓延,让不少大连市民心生恐慌。记者昨日咨询本市多家银行了解到,目前大连地区房贷市场平稳,主要商业银行尚未出现对首套房停贷的现象,不过部分银行表示只接批量客户,不受理单个申请的贷款人。

  停贷了?大连主要商业银行仍正常放贷

  临近四季度,银行停贷传闻再起。近日,全国多地相继爆出银行暂停房贷或拉长放款周期。同省城市沈阳也已爆出两家银行停贷的消息。记者昨天从大连地区的银行和中介了解到,目前多数商业银行仍然正常接单,并未出现停贷现象。

  一家股份制银行大连分行的个贷部负责人说,她专门询问了北京、上海的情况得知,停贷只是极少数、且规模较小的银行的个别行为,大多数银行是可以正常放贷的。这位负责人说,该行在大连地区的个贷业务仍可正常办理,并没有出现停贷、限贷的情况。

  记者昨日以购房者身份咨询大连地区7家主要商业银行了解到,目前这些银行均未收到总行任何关于停贷、限贷的通知。“关于停贷的说法本身就是不准确的。 ”一家银行工作人员告诉记者,事实上,该行部分网点在6月份就因额度紧张而暂停受理过住房按揭贷款。“只是个别两三个网点常态的额度调整,任何一家银行都有可能出现。 ”

  不过,一家银行客服人员表示,目前不受理个人前来申请的住房按揭贷款,“额度太紧,我们只能接合作楼盘批量申请的单子。 ”

  对于银行是否有可能停贷,一家银行负责人分析,“一般在10月底之后,银行收紧放贷的动作会加大。由于涉及年终结算,可能会在11月、12月停止受理房贷申请。 ”

  涨价了?大连首套房贷利率多数打九折

  “大连地区目前房贷的利率水平算是今年以来的高位。”一家中介公司的工作人员告诉记者,其合作银行中已经有4家将利率调高至基准,其他都是在9折左右。只有一家国有银行部分网点可以下探至8.8折。不过,对于已经签订贷款合同的客户,即使贷款还没有发放到位,利率水平也按照合同签订的水平为准。

  记者咨询大连地区7家银行发现,“基准利率打9折”是目前多数银行对首套房贷利率的报价。部分银行已经执行基准利率,没有折扣。“不排除到年底时还有一定上浮。 ”中山广场附近一家股份制商业银行个贷部负责人告诉记者,今年的房贷利率其实并不比往年高。去年同期该行也是执行基准利率。“这是季节性的惯性调整,没有什么特殊因素。 ”

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