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房企再融资打响第一枪 地产股迎利好

A-A+2013年8月6日10:11北国网-半岛晨报评论

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  2日,新湖中宝公布再融资预案,这是三年来上市房地产企业的首单再融资。虽然同日证监会新闻发言人再度表示,关于房企再融资政策口径并无变化,但新湖中宝的定向融资预案还是让房企再融资有条件开放的预期再度增强。当日,地产板块应声领涨。专家认为,近期房地产频现利好政策,短期内这些利好将刺激房地产板块稳步上涨。

  首单房企再融资方案出炉

  新湖中宝2日公布再融资预案,该公司拟以不低于3.07元/股的价格定向增发不超过17.91亿股、募资不超过55亿元,用于上海两个棚户区改造项目,这是上市房企三年来首单再融资。

  上海某券商策略分析师认为,新湖中宝的案例意味着未来房企的再融资将有条件地开闸,特别是对棚户区改造等保障性住房项目的标的开闸。

  当日,受益于强烈的再融资重启预期,地产板块大幅领涨,新湖中宝更是复牌后涨停,信达地产强势涨停,招商地产、保利地产、万科、金地集团四大房企涨幅均超过2%。昨日,房地产板块继续上涨,美都控股和数源科技涨停。

  尽管新湖中宝已正式公布再融资方案,但其方案尚需获得公司股东大会批准以及证监会的核准。市场分析认为,若证监会批准该发行方案,这将意味着房地产再融资正式开闸。

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