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大连二手房市场低迷 部分房屋中介提前放假过年

来源:半岛晨报 2012-01-17 08:37:07

  半岛晨报讯 临近春节,冷清的二手房市场彻底“冬眠”,对年底市场不抱希望的二手房中介纷纷提前放假过年,用一个超长的假期降低运营成本。

  部分中介春节休息半个月

  “店主外出办事,有事电话联系……”,“店内装修,联系电话……”。随着春节的临近,很多二手房中介店门上都贴上了这样的纸条,明白其中玄机的人都知道,这其实是二手房提前放假的障眼法。

  今年二手房中介的放假潮来得格外早。昨天,记者走访了百合山庄附近的6家二手房中介,其中2家已经放假,而剩下的4家也都表示会提前放假。一个品牌中介的门店负责人告诉记者,今年店里将放一个超长假期,从17号开始一直放到本月30号,如果是外地的员工,12号就可以放假。 6家中介中,最晚放假的一家也是从20号就停止营业了。

  记者发现,几家仍在营业的二手房中介里,经纪人已经所剩无几。在一家连锁中介的门店中,工作人员表示,以前店里有9个员工,现在还在上班的只剩下3个人了。“外地的都提前回家了。 ”工作人员表示。

  一位二手房中介区域经理告诉记者,除了个别有基本工资的二手房中介仍保持一周的春节放假时间外,今年二手房中介放假时间普遍加长,和去年相比平均长了一个星期左右。“年底市场都比较淡,今年更淡,与其干靠着,还不如给员工好好放个假。 ”该区域经理说。

  中介提前放假降成本

  好旺角房屋经纪有限公司最新数据显示,去年12月份,全市新增二手房报盘量4857套,比去年11月减少了1909套;二手房成交量只有950套,环比下降了11%,同比下降达到58.7%。

  二手房经纪人小高切身感受到了今年年前市场的冷清。“去年年前一个月,我还经常去附近的农贸市场做推销呢,那时候连买菜的老头老太太都对买房感兴趣,可现在我天天坐在店里除了上网发广告就没别的事干。 ”小高说。

  业内人士告诉记者,去年的这个时候,只要开门营业,就有成交的机会,二手房中介宁愿压缩假期抢生意。而今年为了最大限度的降低运营成本,中介只能选择提早放假。“现在房主卖房也特别不积极,很多房主的房价被一压再压,索性就不着急卖了,安心在家过年。 ”一位房产经纪人告诉记者。记者王丹

  算账

  中介多放假能省多少开支

  一位二手房门店负责人算了一笔账:该门店一个月的运营成本不包括提成是3万~4万元,其中基本工资是12000元,剩下的2万多是水、电、电话费、广告费等等。多放几天假,意味着能省下不少日常的开支。

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