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房贷收紧政策 尚未出现松动

A-A+2014年5月15日07:00 沈阳网-沈阳晚报评论

  房贷收紧政策

  尚未出现松动

  事实上,在全国范围内,近期关于房贷持续收紧的消息备受关注。由一家金融搜索平台发布的一份全国性房贷调查报告显示,4月份全国最低房贷利率为九折,八五折全面绝迹,全国23个热点城市中,仅有北京、广州、上海、苏州、成都、杭州、天津、深圳、珠海等9个城市还有利率优惠,其余城市的房贷利率最低为基准利率。此份报造还显示,在被调查的23个城市中,有16个城市出现停贷现象。

  银行业内人士建议,在目前房贷不断收紧的趋势下,“刚需族”购房时要巧妙运用金融产品,寻找更加优良的贷款方法。一般来说,银行月初的额度会相对充裕一些。在放款方面银行也是按照提交申请的顺序进行,因此赶在月初申请可以适当缩短获得贷款的时间。此外,首次购房的刚需族,要尽量申请“商贷+公积金”组合模式。公积金贷款利率优惠,但是有贷款额度的限制,建议购房者可以先申请公积金贷款,不足的部分再申请商业贷款,这一方面可以节约贷款利息,另一方面缓解了商业贷款的资金压力,有助于提高审批时效。

 

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