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百万房贷月供涨了1017.5元

A-A+2014年3月19日07:47 沈阳网-沈阳晚报评论

  事实上,即使目前各家银行把存款利率一浮到顶,仍然很难吸收存款。余额宝等多种形式的理财途径分流了不少资金,多家银行信贷人士对记者表示,按照目前各银行对于资金的需求状况来看,首套房的贷款利率上调至基准利率上浮5%—10%都是眼前的事儿。

  百万房贷月供涨了1017.5元

  从2012年下半年首套房贷款7折利率,再到当下银行最低执行的基准利率,只用了一年多时间。而市民的月供却涨了许多。

  记者算了下,如果一位客户首套房贷款数额为100万元,贷款期限为20年,按照现行利率,如果首套房利率按基准利率执行,那么,月供为7485.2元;而这位客户在2012年下半年申请房贷,按照当时基准利率打7折计算,月供为6467.7元。

  如果按照基准利率执行,每月要比实行基准利率打7折要多交1017.5元,20年则要多还244200元。如果把20年多还的24.42万元,摊薄到120平方米的房子,等于现在这位客户的房价要比享受7折优惠利率的时候多出2035元/平方米。

  沈阳晚报、沈阳网主任记者 高薇

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