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沈阳北塔钢材市场地块拍出12.34亿 乐购或搬迁

A-A+2014年1月3日09:03华商响网评论

  本报讯(华商晨报 华商响网记者 张林林)用不了多久,你就可以到老长客总站逛商场、看电影、吃特色美食……

  昨日,皇姑北塔钢材市场地块以12.34亿元的价格拍出,未来将建集购物、餐饮、娱乐和住宿为一体的商业综合体项目,并配有住宅、公寓等,而已经在此经营了近10年的乐购超市,有可能搬离。

  北塔钢材市场地块拍出12.34亿

  昨日上午,沈阳市土地交易中心举行2014年首场土地拍卖会,公开拍卖北塔钢材市场地块。公开资料显示,北塔钢材市场地块位于皇姑区首府新区,东至用地界线,西至鸭绿江街,南至崇山东路,北至用地界线。土地面积160374.6平方米,根据规定,该地块商品住宅须采用全装修(产权调换房屋部分除外)。

  根据公告,北塔钢材市场的容积率不大于2.6大于1.0,商业比例不大于50%,规划用途为居住、商业,起拍价格为2952元/建筑平方米。

  让人意外的是,这块皇姑热地的竞拍现场没有想象的激烈,只有两家房产商到场,最终该地块被某地产商以12.34亿元收入囊中,成交价只比起拍价高了8元/平方米。

  今年动工 将建商住综合体

  昨日,上述地产商有关人士现场透露,该地块将建商住综合体,年内就将动工。据了解,该地产商在国内其他城市的类似项目中,包括有大型购物中心、超市、影院、餐饮、写字楼、酒店、公寓及住宅等。

  新峰地产总经理助理于岳雅表示,老长客总站建商住综合体,如果50%为商业,需要占地8万平方米,以2.6的容积率计算,那么建筑面积就要20万平方米左右,这将是一个非常庞大的商业体量,因此该地不仅是购物中心,还应包含酒店、写字楼、娱乐。不过,具体如何规划,上述地产商方面没有透露。

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