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“国五条”落地沈阳后 各家银行仍在观望

A-A+2013年4月3日10:22北国网-时代商报评论

  “国五条”沈阳版已经落地,其中关于信贷部分的表述为“进一步落实首套住房的贷款首付比例和贷款利率政策,按规定执行第二套(及以上)住房信贷政策”,至于如何“提高第二套住房贷款首付比例和贷款利率”,则要看人民银行沈阳分支机构的具体规定。从昨日记者了解到的情况来看,目前各家银行执行的二套房房贷政策仍然没有变化。

  昨日,记者致电沈阳工、农、建等八家银行了解到,目前二套房贷款仍然执行二套房的首付比例仍为60%,贷款利率上浮10%的政策。“现在还没有接到关于调整二套房贷的调整通知,二套房贷仍按原政策执行。”沈阳盛京银行金夏支行工作人员这样告诉记者。在其它银行,记者也都得到了类似的答复,尽管业界对于沈阳早就有收紧二套房房贷的传闻,但多数银行表示对于二套房房贷政策仍处于观望阶段。

  记者在咨询的过程中发现,目前各家银行对于申请二套房贷款客户资料审查更加严格,对于贷款人群的了解也更加细致,部分银行延迟了审核批复时间,这在某种程度上也反映出银行为可能到来的政策调整留有余地。

  首套房贷款政策也有了收紧趋势。据媒体报道,中行至少已经在济南、广州和重庆等地将首套房的贷款利率上浮了5%,但经记者确认,这一政策并未在沈阳实行。但很多银行已经取消了首套房贷款的优惠。

 

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