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“国五条”沈阳版落地后 中介生意跌入冰点

A-A+2013年4月3日10:16北国网-时代商报评论

 

  中介生意跌入“冰点”

  “国五条”沈阳版落地后,沈阳房产中介门店马上迎来“倒春寒”。

  记者昨日走访了多家房屋中介公司发现,各家中介公司门庭冷落,鲜有客户停留咨询买卖事宜。“整个上午一个登门的客户也没有,只接到了几个咨询细则客户的电话”,三好街附近一家中介机构业务员刘瑜对记者表示,“国五条”细则出台二手房业务量肯定会受影响。

  这种情况也出现在其他房屋中介,甚至是沈阳一些知名连锁房屋中介机构的生意也受到了影响。

  芒果不动产运营总监李奉来介绍,国务院抛出“国五条”后,很多人抢搭二手房交易个税优惠的“末班车”,造成全市二手房交易量明显激增。仅今年3月份芒果其下属的100余家连锁机构经办的二手房交易量就比去年同期增长300%左右,环比增长43%。

  李奉来表示,阳版“国五条”出台之后,二手房交易市场短期内势必会继续低迷。

  沈阳一家房产中介连锁公司的负责人告诉记者,3月份各家门店交易量创了历史新高,但这其中绝大多数都是透支未来市场资源换来的,此次细则落地将成为沈阳房屋中介市场的分水岭,4月份开始,市场竞争将会更加激烈。

  在二手房市场交易惨淡的背景下,一些中介转变市场策略,主打房屋租赁市场。一家规模不大的中介公司经理顾先生表示,国五条细则出台后,房屋租赁市场将会有利可图。

 

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