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两点原因促沈城新房价上涨

A-A+2013年3月19日07:21北国网-辽沈晚报评论

  分析

  两点原因促沈城新房价上涨

  沈城新房房价3月里出现微涨。

  沈城市民王海正准备购置一套新房,他告诉辽沈晚报记者,从去年冬季到现在,他看了很多楼盘,最近才准备下手,导致他下决心的原因是部分楼盘的房价出现微涨的情况。除此之外,他还发现了一个现象,近一段时间,报纸、杂志上的楼盘广告开始多起来,开发商们打着各种“春季淘房”的旗号进行宣传。

  开发商的宣传广告多了起来,是否会间接影响到沈城新房房价,辽沈晚报记者对此进行了调查。

  沈阳市和平区的精装楼盘万科鹿特丹,目前均价在9500元左右。万科鹿特丹的工作人员介绍,进入3月以来,不同楼层的房子每平方米均涨900元左右,90多平方米的商品房每平方米普涨了700元,他称按目前的情况涨价已经是趋势。

  同样位于沈阳市和平区的在售楼盘新加坡城,进入3月份,商品房的销售价格也上涨了。该楼盘的工作人员介绍,目前这个楼盘的均价在7200元左右。春节过后,分别进行了几次小幅度的提价,每次约涨50元至100元。

  房地产公司的客服经理孙飞告诉辽沈晚报记者,每年3月末,地产商们会根据各自楼盘的特点调价。而今年的情况特殊,调价的时间往前赶了,她分析了两点原因:一是二手房政策导致商品房的涨价;二是按照惯例,春节后开始进入销售旺季,属于正常上涨。

  辽沈晚报记者 关钦月

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