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沈阳公积金暂不能“子贷父还”

来源:辽一网-华商晨报2012年11月6日08:21【评论0条】字号:T|T

  晨报讯(记者 张林林)近日,各地频出公积金新政,引起了沈阳购房者的关注,其中,其中深圳、镇江等城市父母可用公积金帮子女还贷的消息尤为引人关注。

  不过,这一政策在沈暂时还行不通,父母即便有较高的公积金,对子女买房也“爱莫能助”。

  此外,沈阳公积金贷款额度已由3人最多贷60万降为2人最多贷50万。

  父母不能帮子女还公积金贷款

  “我来咨询一下能不能用我爸的公积金帮我还贷。”昨日,在沈阳公积金沈河管理部,市民吴先生说,他每个月公积金不到600元,而他父亲的公积金每个月则有1400多元。看到外地父母帮子女还贷的消息后,父亲让他来咨询一下,不过却得到了否定的消息。

  沈阳住房公积金管理中心工作人员证实,目前子女买房父母不能成为共同还款人,也就是说,父母不能帮子女还公积金贷款,至于将来是否会出台该政策还不确定。

  取消三人可贷60万的政策

  事实上,今年以来沈阳公积金政策已经发生了一些变化,比如缩短申请人缴存时间,由一年变为半年;提高了公积金申请额度,夫妻最高40万调整为50万等。

  同时,政策还有微调。昨日,沈阳住房公积金管理中心工作人员表示,根据先出台的政策,申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为30万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元。

  后来,这一政策又发生了轻微变化。其中一人缴存申请最高限额仍是30万,两人50万,而三人最多60万的取消了。“一套房子的申请人最多只能是两个人了,且必须是夫妻。”工作人员说,也就是说,一套房子最多只能申请50万的贷款额度。

  “省内互贷”在沈买房限二环外

  作为国内首批开展公积金异地互贷的城市,沈阳公积金省内异地互贷得到了较高的支持率,不少沈阳人使用公积金在省内其他地区买了房子,而省内其他地区的一些家庭也通过公积金在沈阳实现了购房梦想。

  记者调查发现,仍有不少外地人准备用公积金在沈阳买房。不过,省内其他地区人用公积金买房的也要遵从限购政策,被限制在二环以外。

  县城也被纳入“省内互贷”范围

  此外,沈阳住房公积金管理中心工作人员表示,目前沈阳人公积金买房只限于省内。

  省内互贷比较宽泛,不仅仅是我省14个城市之间,县城也被纳入到互贷范围,比如沈阳人不仅可以在大连、铁岭用公积金购房,而且也可以在瓦房店、开原等县级区域购房,不过,必须得是能使用公积金的商品房。

  银行与住房公积金利率对比

  (单位:年利率%)

  银行 住房公积金

  存款

  一 年 3.00 2.60(上年结转)

  贷款

  六个月 5.60 4.00(5年及以下)

  一 年 6.00

  一至三年 6.15

  三至五年 6.40

  五年以上 6.55 4.50

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