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大连8月市内四区二手房过户量达2071套

A-A+2012年9月3日10:30北国网-半岛晨报评论

  自3月份以来,大连二手房市场逐渐回暖,至7月份,市内四区二手房单月过户量突破1700套,创16个月以来新高。进入8月份,二手房交易回暖势头依然存在。据大连链家地产数据统计结果显示,截至8月30日,大连市内四区二手房过户量达到2071套,同比上涨37%。

  大连链家地产区域经理贾女士称,从目前来看,8月份二手房销量总量超过了7月。

  从大连链家地产数据统计分析来看,在成交区域方面,甘井子区的二手住房成交量依旧是各区域之首,约占到总成交的五成。从成交二手房面积看,90平方米以下房源占到成交房源的近六成,90至120平方米的占了三成。甘井子区、沙河口区的次新房源充足,特别受到刚需购房者中的婚房购买者青睐。从购房原因来看,首次置业以及购买婚房的占市场成交的近六成,其余为投资、学区、改善性等需求。

  目前房地产市场都在紧盯“金九银十”,业内人士预计,未来商品房或将会“以价换量”为主,部分新盘扎堆竞争激烈的区域不排除进一步降价可能。二手房因为不存在资金链影响,除非业主急需资金,调整价格的意愿远弱于开发商,房价会相对趋于平稳。 宋潇依 记者苏琳

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