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大连市上半年房租均价1770.68元

来源:北国网-半岛晨报2012年7月10日【评论0条】字号:T|T

  昨日记者获得国家统计局大连调查队、好旺角房屋经纪管理部统计显示,上半年大连房租水平与去年同期相比略有上涨。好旺角房屋的信息显示,1~6月,其房屋租赁平均单套租价为1770.68元,这个价格仅比去年套均1700元的水平涨了4%。

  房租同比涨幅未高过3%

  国家统计局大连调查队对于大连住房租金的统计指数显示,今年1~月份,大连的住房租金价格水平同比涨幅平均为2.3%,每个月份同比涨幅均未超过3%。涨幅最大的月份是今年1月,住房租金价格同比涨3%。另外,月同比上涨 2.4%,3月同比上涨2.3%,4月同比上涨2.4%,5月同比上涨1.2%。

  好旺角房屋提供的数据显示,与去年相比,大连房租价格可称为小幅上涨。去年大连租房单均成交价在51700元左右,今年到目前为止单均成交价在1770元左右。

  1月租金水平最低3月环比涨幅最大

   好旺角房屋数字显示,上半年大连房屋租赁价格1月份最低,套均1639.97元。 3月份价格环比涨幅最高,套均价格达到1977.33元。

  国家统计局大连调查队的住房租金指数显示,大连房租价格1月环比跌0.3%,2月环比上涨0.7%,3月环比上涨1.7%,4月环比上涨0.1%,5月环比上涨0.7%。截至目前,3月的环比涨幅是各月中最高的。好旺角房屋人士称,今年1月,元旦春节双至,春节期间向来为租房市场淡季,因而出现租金环比下跌。而每年春节之后返城高峰房屋租金会被拉动上涨。

  好旺角数字显示,1月大连房屋租赁套均价格1639.97元,2月1739.56元,3月1977.33元,4月1704.94元,5月1774.21元,6月1788.09元。

  从好旺角房屋提供的市场成交量来看,1月成交量最低,2月则出现了上半年成交量的最高峰。3~6月成交量则相对平稳。

  数字

  据好旺角统计,前6个月,本市租房成交量与去年同期相比提高了约1成。大连市自去年春天开始的限购令政策,压制了一些人的购房意愿,租房市场因此活跃,相应推高了房屋出租价格。

  有业内人士称,每年6月左右高校进入毕业季,房租水平一般会上涨。但今年6月大连房租上涨并不明显,很有可能是本市下半年即将开始的公租房申请,在一定程度上压制了房屋租金的上涨。

  租房客比去年同期多一成

  上半年大连房租价格走势

  月份 套均价格 环比 同比

  1月 1639.97元 跌0.3% 涨3.0%

  2月 1739.56元 涨0.7% 涨2.4%

  3月 1977.33元 涨1.7% 涨2.3%

  4月 1704.94元 涨0.1% 涨2.4%

  5月 1774.21元 涨0.7% 涨1.2%

  6月 1788.09元 -      -

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