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大连甘井子区二手房均价重回万元以上

来源:北国网-半岛晨报2012年6月26日【评论0条】字号:T|T

  半岛晨报讯(宋潇依 记者苏琳)虽然银行正在捧着个人房贷业务纠结不已,楼市却被央行降息的消息刺激了神经。刚刚过去的端午小长假,本市很多楼盘客户上门量剧增。房价也应声上浮。值得注意的是,6月来,市内二手房热点区域的成交均价全部上行,而甘井子区二手房上周的成交均价是继2月后再次回到1万元以上。

  甘井子区千山路上的大连链家地产千山心城店店长毛先生说,自央行宣布降息至今,通过各种方式咨询买房的人渐渐多起来了。可以看出,因为降息而改变心理预期的观望者有不少。“从端午假期首日到现在,4部电话响个不停,都是咨询买房的。 ”

  毛先生分析,前来咨询和买房的基本都是刚需客户,他们大多担心未来房价会出现大幅上涨,所以想早点买下房子。很多首次置业者一听到央行宣布降息、月供降低的消息后,消费信心大大增强,都觉得现在是出手的最佳时机。

  据大连链家地产数据显示,截至6月25日,市内四区二手房网签量达到1044套,其中甘井子区成交422套,沙河口区成交303套。上周交易数据显示,中山区二手房均价为14092元/平方米,环比前一周上涨5%;沙河口区二手房均价为12856元/平方米,环比上涨4.2%;西岗区二手房均价为12695元/平方米,环比上涨1.6%;甘井子区二手房均价为10215元/平方米,环比上涨3.3%。

  去年端午小长假期间,大连的楼市相对冷清,看房客户比较稀疏,没有出现看房热潮,成交价也没有明显变化,今年虽赶上小雨,但没有挡住看房大军。业内人士分析,成交量持续攀升的主要原因,首先是降息信号被市场过度解读,购房者预判市场将走出低谷,入市的积极性提高。而购房者也普遍认为房价触底之后将不再下降,因此看房意愿及购买意愿都有明显增加。

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