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于洪一块地溢价近40%成交 房价至少7500元/平

来源:北国网-时代商报2012年6月13日【评论0条】字号:T|T

  本报讯(记者 李越)昨日,记者从沈阳市土地交易中心了解到,位于于洪区的于洪新城51-1号地块,在3组竞买人轮番加价的情况下,溢价近40%成交。另外,大东区的欧博城东-2地块,也顺利找到了买家。拍卖现场的一位业内人士表示,沈阳土地市场有转暖的迹象。

  昨日上午,当记者赶到沈阳市土地交易中心时,发现参与两个待拍地块竞争的5组人马都已到场。拍卖师在宣布了竞买规则后,表示首先拍卖欧博城东-2地块。该地块土地面积50476.08平方米,规划为居住用地,以1909元/建筑平方米的价格起拍,每次加价幅度为50元。几轮加价后,最终07号竞买人以2109元/建筑平方米的价格拿下该地块。

  据了解,该地块虽然不在沈阳城市的核心区域,但交通十分方便。紧邻沈阳城市的二环线,且周边有医院、学校、超市等配套。目前,该地块周边楼盘的房价大多在7000元/平方米以上,估计再有新楼盘诞生,房价会在7500元/平方米以上。

  于洪区的于洪新城51-1号地块随后登场,引发了一场不小的竞争。该地块位于于洪区于洪新城城东湖街道,土地面积46711平方米,规划为居住用地。拍卖师宣布,这块地以1784元/建筑平方米的价格起拍,加价幅度为10元/次。拍卖开始后,01号、08号和09号竞买人都投入地块的争夺中。3组人马轮番加价了40多次,最终09号以2480元/建筑平方米的价格拿下这块地。

  拍卖结束后,现场的一位业内人士表示,这两个地块顺利成交,算得上是沈阳土地市场回暖的一个迹象。该业内人士告诉记者,“今天的这场拍卖会,出现了3组人马争夺一块地,将地价推高40%的情况。这说明沈阳的开发商们拿地热情开始高涨,进而带动土地市场回暖。”

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