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沈阳居民欲供暖得补交露台挂网费

A-A+2014年11月2日07:23 沈阳网-沈阳晚报评论

  供暖季来临,但是在和平区长白岛梦想逸居小区,一些居民却被告知:必须补缴赠送露台面积的挂网费及2年采暖费,否则不给供暖……  10月31日,沈阳晚报、沈阳网记者进行了调查采访。

  投诉:开栓须交露台挂网费

  梦想逸居小区居民投诉说:“我们早就交完了采暖费,现在物业却逼着交赠送露台面积的挂网费和采暖费,否则就不给开栓供暖,这合理吗?”

  记者采访多位居民证实了这个说法。居民代表告诉记者,小区居民今年7月开始入住,入住前已缴纳2年供暖费。临近供暖时,小区物管——沈阳鸿翔物业要求:已自行封闭露台等赠送面积的业主,必须补缴已封闭赠送面积的挂网费和采暖费,挂网费130元/平方米,采暖费28元/平方米(必须缴纳2年)。物业强调:此费用是祥运供暖公司委托物业代收的,收费标准也是祥运供暖公司定的,钱全部交给祥运供暖,与物业无关。

  暗访:不补交不给供暖

  10月31日,记者以该小区一名普通居民身份,向沈阳鸿翔物业进行了咨询。一位物业经理明确告知,只要装修时封闭阳台(有隔断的除外)的住户,就必须交挂网费和采暖费。挂网费130元/平方米,采暖费28元/平方米(必须缴纳2年)。比如,2号户型的露台面积是3.34平方米,就需交费600多元。他强调,必须交完这笔钱,才能给开供暖发票以及开栓供暖。

  “之前,开发商已向供暖公司垫付了挂网费及采暖费,因此,我们就要向居民收缴这些费用。”这位物业经理说,目前物业掌握已装修进行露台封闭的住户有68户,已有30多户交钱了。

  供暖公司:从未收过挂网费

  记者找到了负责供暖的沈阳祥运供暖公司长白分公司。一位分管运行的工作人员告诉记者,按照相关规定,新小区入住头两年,供暖公司不直接向居民收缴采暖费,而是由小区物业将居民采暖费收齐转交供暖公司。

  对于露台,只有封闭铺设供暖管线的才收采暖费,收费标准:如果报销,赠送面积就按照28元/平缴纳;如果不报销,赠送面积就按照25.3元/平缴纳。

  就挂网费一事,长白分公司建议记者向祥运总公司咨询。随后,记者联系了沈阳祥运供暖公司开发建设部。相关人员明确告知,他们从未委托鸿翔物业公司向居民代收挂网费,即使是赠送面积,他们也不会向居民收取额外的挂网费。如果该小区居民不能及时供暖,开发商及物业要承担所有责任。

  沈阳晚报、沈阳网高级记者 唐葵阳

 

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