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沈阳太原街商圈定位不明 百年商业街遭遇涅槃节点

A-A+2014年8月11日09:13新华网评论

  从一条土道走过来的太原街,曾经是沈阳人的骄傲。承载着无数商业零售企业与时尚人士之梦的百年老街,从19世纪末沙俄占领时期的西四条街,到20世纪初,日本侵略期间的春日町,再到如今的太原街,曾令无数商业企业趋之若鹜。

  然而,随着沈阳大批新建商业项目的建设,以及铁西、皇姑、浑南等新兴商圈的快速发展,太原街的客流不断被分流。如果说2009年东舜百货和五洲广场的停业,是由于规划缺陷、销售散乱;2010年定位高端小众的美美百货是因为水土不服、选址不当;那么2013年,伊势丹百货和新玛特花季店因为经营不善的齐齐退出,这条百年商业街到底发生了什么?

  先到中兴 后逛联营

  太原街商圈辉煌一时

  1981年,太原街凭借着其独特的地理优势,吸引了大量的商贾。医疗器械、大型百货商场于此时初见规模。“先到中兴,后逛联营”成为一句无形的广告语深入人心。“百货商场式”商业成为当时最为鲜明的时代印记,也在先期规划上奠定了太原街的商业格局,这种地块划分,至今仍有迹可循。

  当时的太原街商圈以医疗器械批发以及火车站快速型商业为主,当时的“摩天大楼”虽然已形成了一定的知名度,但在客源凝聚力上仍相对弱化,此时太原街商圈的潜质也逐渐随着时间的发展,而被人们所熟知。

  1987年,中兴商业大厦的历史性启幕,掀起了太原街最繁华时代的开端。在随后的20多年时间里,新世界、百盛、伊势丹、新玛特、万达、美美……多家国内外知名商业企业驻足于此。从高大齐全的中兴,到新贵专属的新世界,从日式清新的伊势丹,到餐饮娱乐的万达广场,业态涵盖了沈阳各消费阶层。

  2010年,金廊沿线各商业综合体相继入市,以及铁西、皇姑、浑南等新兴商圈的快速发展,太原街的客流不断被分流。如果说2009年东舜百货和五洲广场的停业,是由于规划缺陷、销售散乱;2010年定位高端小众的美美百货是因为水土不服、选址不当;那么2013年,伊势丹百货和新玛特花季店因为经营不善的齐齐退出,太原街已经不能回避四面楚歌的境遇。

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