工程师分析  

　　因总高度过矮，洋房违建危险性更大

　　国家高级建筑工程师王先生在接受记者采访时说：“无论是露台还是房屋顶层，只要在上面私自封闭，均属于违建，对楼体的整体结构都有影响，存在安全隐患。洋房因为总高度过矮，楼体设计时考虑的安全系数以及抗震等级均没有高层建筑大，所以在洋房上搭建违建的安全隐患更大。”

　　王先生说：“开发商为了促销，都会作出赠送露台或者业主可以封闭露台的口头承诺。其实，这样的危险很大。”

　　记者提出物业经理所说的“因为地基是桩地基所以危险性不大”时，王先生说：“露台上搭违建有危害，与地基的形式无关。”