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现状:居民楼变饭店 业主心惶惶

A-A+2014年6月25日07:12 沈阳网-沈阳晚报评论

  近日,大东区天龙家园小区多名业主向沈阳晚报投诉:“小区内的白玉串城饭店,多年来不仅私改房屋结构,还在小区内扩违建,噪音和异味扰民现象严重。私改房屋性质,影响了整栋楼的主体结构,危机业主的人身安全。”记者根据居民的举报,深入天龙家园小区进行采访。

  昨天,白玉串城相关负责人向记者表示:“饭店将进行多方面的整改,尽可能保证小区居民的人身安全,并与饭店的原房主联系,尽可能地满足业主们的要求。”  

  现状:居民楼变饭店,业主心惶惶

  天龙家园小区位于大东区小什字街43号楼。居民说的白玉串城饭店后身位于小区内的12—13号楼之间。饭店的消防通道以及厨房就在小区的院内,紧临13号楼3单元。

  记者在现场看到,小区单元楼内的原车库变成了饭店的厨房,通往饭店二楼有一个铁梯,梯子下有一个面积不到十平方米的铁皮房子,因为饭店的排风系统和排烟系统都在小区内,居民们的说法是:“噪音和怪味无法让居民开窗户,夜间也不能入睡。”

  居民高先生告诉记者:“噪音和环境污染还不可怕,可怕的是饭店的一部分是由车库和住宅改建的,最危险的是打通了几个房屋的承重墙,变成了饭店的包房、厨房、厕所。这样的改造让我们夜夜难眠!”

  维权:法院判决恢复三楼承重功能

  从2004年开始,居民们发现,在小区的12—13号楼之间有人大规模地搞房屋改造。规模较大的是13号楼3单元一楼的车库和二楼两户民居。

  居民王女士说:“原以为是装修,后来发现是改建饭店。一楼的车库变成了饭店的厨房,二楼的两家住户的房子间的承重墙被打通,变成了饭店的包房、卫生间、厨房等。”

  记者了解到,13号楼多家业主联合起来将饭店的原房主魏某和物业公司告上了法庭。2008年,沈阳市中级人民法院终审判决,要求被告人魏某对311、312、321、322房屋的承重墙采取加固措施,恢复承重功能,确保达到原设计标准。

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