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反馈:小区办目前已经叫停“押金”

A-A+2014年6月17日07:32 沈阳网-沈阳晚报评论

  【上级叫停】  

  反馈:小区办叫停“押金”

  就小区是否应该对外来车辆收费或者收取押金,辽宁鼎泰律师事务所杨功涵表示,法律上并没有明文规定。小区内各项事务一般是由业主委员会讨论决定的,如果物业部门的规定得到了业主委员会2/3成员的认可,则该规定就被认为是合法的,反之,就不合法。没有业委会的,也要经过物价部门的审批才能执行。

  6月16日,记者从沈阳市大东区住宅小区办了解到,尽管黎明物业收取入园押金初衷动机是好的,可以增加园区内停车流动,缓解停车压力。但经调查,黎明物业并未做到事前向业主委员会公示,缺乏相关法律依据,因此这种收费“无名无份”。

  “我们已经叫停了!”小区办提出,让物业派保安跟随入园车辆,催促其尽快离园。

  调查:10辆车3辆登假信息

  当日,记者再次赶到林韵春天小区。通过广大业主反馈,黎明物业确实取消了20元的入园押金。“实践证明,绝大多数业主都是通情达理的。可是,确实有少数人搞特殊。”物业人员说,平均10辆车中至少有3辆或登记假信息,或在园区内长时间停车甚至过夜,屡劝无效。而针对上级管理部门(小区办)要求(派保安跟车催促),物业人员称,小区物业费才6角,保安人数有限,根本忙不过来。

  采访中一位市民告诉记者,在他们小区,外来车辆进小区要暂扣司机的有效证件,换取一张小区临时出入证,等司机离开小区时再换回,否则车辆不允许进入小区。记者得知,很多新建小区都采用这种方法,小区业主也都对这种方法表示赞同。

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