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三环内新楼盘今后必须全装修 装配化不低于20%

A-A+2014年5月14日06:51 沈阳网-沈阳晚报评论

  公积金贷款购买装配式建筑技术的商品房,首付比例仅需20%。近日,沈阳市从扩大应用、项目销售等6个方面,制定了《沈阳市加快推进现代建筑产业发展若干政策措施》(以下简称《措施》),以推进现代建筑产业的发展。

  三环内盖楼 装配化不低于20%

  《措施》规定,三环范围内,以及沈阳经济技术开发区、浑南新城、沈抚新城等有条件的区域,建筑面积在5万平方米以上的新开发房地产项目,单体工程采用装配式建筑技术建设的装配率,必须达到20%以上。这也就意味着,盖楼时所使用的混凝土,要有20%选用预制成品而非现场浇筑。也就相当于一栋楼的楼梯、墙面都采用预制成品,就像“搭积木”一样建房。而根据项目具体情况,还可适当提高装配化比例。这一标准将会明确写入土地出让条件和出让合同中。

  此外,将进一步加大现代建筑产业化技术应用力度。全市的保障性安居工程、公共建筑等符合装配式建筑技术应用条件的项目,在立项和招投标方案审批时,明确采用装配式建筑技术建设。在市政、轨道交通及配套基础设施建设工程中,优先采用现代建筑产业化技术和产品。

  三环内新楼盘 都是全装修房

  《措施》规定,三环内及沈阳经济技术开发区、浑南新城、沈抚新城等有条件的区域范围内,新开发房地产项目,都将采用全装修方式建设。今年,全市商品住宅全装修的比例将达到30%,全年完成全装修商品住宅1000万平方米。

  所谓“全装修”,就是指商品住宅竣工验收前,所有功能空间的固定面,即包括地面、墙面、屋顶等,全部铺装或粉刷完成。此外,房屋内的厨房和卫生间内的基本设备,如马桶、水盆等,也全部都会安装完成。还将推行土建、装修设计施工一体化,鼓励采用菜单式和集体委托方式的全装修。

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