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保安垂涎小区空置房 伪造产权证骗贷百万

A-A+2014年1月6日07:02大连晚报评论

  小区保安盯上空置房,经律师牵线帮忙,向住房登记部门工作人员行贿,顺利拿到6套房子的产权证,并将房子抵押从银行贷款百余万元自用。  

  小区保安盯上空置房

  刘某今年49岁,是黑龙江省讷河市某村人。刘某仅有初中文化,带着妻子孩子在大连打工多年。2005年,刘某在大连开发区翠竹小区当保安。在小区工作期间,刘某了解到,小区内很多房子长期空置,无人过问。

  这些长期空置无人过问的房子中,就有杨某买的7套。1993年,杨某是中国某进出口公司大连分公司承包人,杨某以个人名义向大连开发区某房地产公司购买7套住房。然后,杨某将其中4套房子转卖给某贸易进出口公司,某贸易进出口公司与大连开发区某房地产公司又签订购房合同,但购房发票上仍是杨某名字。这4套房子因购房手续原因,一直没有办理产权登记。杨某派亲属王某来翠竹小区处理剩余的3套住房。作为小区保安的刘某在与王某闲聊中得知,这4套房子已经不属于杨某,但是发票上仍是杨某名字。对小区里这些长期空置无人过问的房子觊觎已久的刘某,立即有了想把这4套房子办到自己名下的想法。

  2010年初,刘某通过其舅与郭某认识。刘某几次向郭某讲述翠竹小区这4套住房的情况,共同商议如何将这4套住房过户到个人名下。2010年5月,刘某提出找其认识的律师单某咨询。刘某和郭某向单某介绍了这4套房子的情况及想法。几天后,单某告诉刘某,可以通过找人将这4套房子直接办到个人名下。刘某和郭某商定:4套房子2套过户到郭某名下,1套过户到刘某名下,另1套作为好处给办事的人。    

  4套房子轻易骗到手

  2011年初,单某找到曾经的同事、律师张某帮忙。张某又找到某住房登记部门工作人员刘某某帮忙办理,并许诺给好处。刘某某找到了大连开发区某房地产公司的原始材料,确认了购房发票上的购房人是杨某。刘某以杨某的名义写了1份保证书,主要内容是将这4套住房的2套过户到刘某及其妻子名下,1套过户到郭某名下,第4套作为落户的费用给办事人。刘某某看了,答应帮办理过户。

  2011年5月,刘某提供了本人及妻子的身份证、郭某的身份证等材料。刘某某利用受理、初审住房产权办理的职务便利,伪造购房合同、发票、印章等,违规办理了这4套住房的产权。将3套住房的产权人分别登记为刘某、刘某的妻子、郭某,将作为好处收受的那套房子的产权人登记为张某。

  2011年8月27日,刘某某将产权登记为张某的那套房子以83万元卖掉,卖房款打入张某银行卡里。张某将其中61万元转入刘某某银行卡内,又取出4万现金交给刘某某。

  2011年8月,刘某和郭某分别用刘某、刘某妻子、郭某名下的3套房子,到某支行办理抵押贷款,分别贷了110万元、85万元、86万元用于个人使用。

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