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沈阳一“黑物业”:不交物业费就别想回家(图)

A-A+2014年1月6日06:39 沈阳网-沈阳晚报评论

不交物业费不给门禁卡升级,业主回家难不交物业费不给门禁卡升级,业主回家难

  “我们小区的物业问题特别多。不交物业费就不给门卡。交了物业费的居民呢又没有正规发票。我晚上下班晚,回来连个车位都找不到,到皇姑区小区办一查才知道,物业居然缺手续,是‘黑物业’!”1月3日,家住皇姑区华泰新都小区的居民张明(化名)向沈阳晚报、沈阳网投诉。

  投诉:物业问题多,听说是“黑物业”

  张明介绍,她是华泰新都B区的业主,2008年后,小区便成为弃管小区。2013年10月,一家名为沈阳轩博物业管理有限公司的物业公司入住B区,开始接管物业。该公司之前在华泰新都的A区管理,B区的居民感觉A区管理不错,因此成立业主委员会,将物业请到B区进行管理。但她没想到,这家物业公司问题却如此多。

  2013年12月25日晚23时许,张明下班回家后,在园区内没有找到车位,于是就将车停在了园区外,这时,一名物业人员出现,告诉张明要将车停在园区内,当时张明就表示,园区内没有找到车位,于是,物业经理让保安为其到园区内寻找车位但也没有找到,最后,张明还是将车停在了园区外。

  “当时那个经理态度特别恶劣,这让我十分气愤。那么晚了,还让我在园区内找车位,找不着车位,他还急了!”张明气愤地说,她到皇姑区小区办投诉物业,却被告知,物业没有备案,小区办无权监管。

  小区办:没有备案,属于“黑户”

  1月3日上午11时许,沈阳晚报、沈阳网记者联系到皇姑区住宅小区管理办公室。相关负责人表示,沈阳轩博物业管理有限公司没有在小区办备案,缺少《资质证书》、《物业服务合同》、《履约保证金》等相关手续、属于“黑户”,因此小区办不能对其进行监管,物业出现任何问题,小区办也不能对其进行制约。

  《沈阳市住宅物业管理规定》第三十九条第四款明确规定“未取得资质证书从事物业管理的,没收违法所得,并处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。”

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