人口集聚后，城市土地必然越来越稀缺，周其仁透露，北京目前已经开始考虑地下空间的使用问题，他开玩笑说：“未来你们沈阳的盾构机大有潜力。”

　　问：国家城市土地产权是70年，到期之后，老百姓房子该怎么办？

　　答：土地产权70年这件事，我们是和香港学的，香港当年批租土地很多就是70年、90年，我们觉得不错，就拿来了。但是香港当年有个回归问题，所有土地租约到1997年7月1日都要终止，我们没有回归的问题，也签了70年……我觉得到时候总会有办法的，一个现成的办法是到期就转成物业税，每年付笔钱就行了。

　　问：辽宁的城镇化在全国排第二，作为普通市民，我们能得到什么好处？

　　答：辽宁城镇化水平达到了65.6%，但你要看它的结构是什么。沈阳总面积是1.3万平方公里，但建成区面积是500多平方公里，北京是1.6万平方公里，建成区面积不到2000平方公里，所以中国的城市是“国家”概念，和外国不一样。我觉得还要综合看有多少城镇人口，分工的细化程度怎么样，基础设施投资是不是更有效，这些指标是更重要的。

　　沈阳晚报、沈阳网主任记者 闻达 摄影记者 孙海